不動産売買・仲介

不動産売買・仲介とは

土地や建物などの不動産を適正な価格で査定・買取し、それぞれが最大限の価値を発揮できるよう商品化を行い、再販をします。また、自社での買取のみならず、売買を希望されているお客様同士を結び付ける仲介業務も行っております。

買取・再販では、価格の見極めや適切な商品化作業が、売買の仲介では、幅広い顧客層の保有やお客様からの信頼が必要となるため、いずれのケースにおいても高度な技術や経験が求められます。

サービスの流れ

1. 物件の調査

依頼を受けた物件の綿密な調査を行います。調査は、法令上の制限、登記関係、インフラの整備状況等、多岐にわたります。また、同時に近隣の取引事例を調査します。

2. 買取（媒介）価格の提示

取引事例や実勢に基づいて、適性な買取（媒介）価格を提示します。価格について納得いただけるまで、ご説明いたします。

3.売買契約（媒介契約）の締結

価格に納得いただけましたら、買取の場合は売買契約の締結となります。その後買取金額を、お支払いいたします。仲介の場合は、媒介契約を締結いたします。媒介契約は専任・専属専任・一般の３種類があります。媒介契約締結後、指定流通機構やインターネット広告に登録し売却に向けての活動を行います。